1 125 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 125 000 $
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1247 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1W1
Bel immeuble de coin comprenant 4 beaux logements, un garage donnant directement sur la rue Normanville, le tout, à distance de marche du métro et du marché Jean-Talon. Excellente opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation double pour le 1er juillet 2023. Revenus de plus de 77 000$. Zonage 3 étages, résidentiel et commercial. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
2 176 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
48' X 30'
1930
2 962 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Addenda
Bel immeuble de coin comprenant 4 beaux logements avec une belle luminosité naturelle situé dans un secteur recherché de Villeray. Excellente opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation double pour le 1er juillet 2023. Faite vite !
Caractéristiques:
- Plus de 1450pc par étage
- Deux logements 4 1/2 à l'étage
- Un studio avec mezzanine qui peut servir de bureau pour professionnel
- Un logement principal sur 2 étages avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Garage détaché, chauffé et isolé
Améliorations:
- Le salon double a été séparé par des armoires penderies pour créer deux chambres dans l'unité principale du rdc, pour un total de 5 chambres.
- Le plafond entre le rdc et le 2e étage a été insonorisé avec de la cellulose
- Tous les électroménagers qui sont inclus ont été achetés en 2019
- Les plancher de cuisine des appartement 3 & 4 ont été remplacés
- Une mezzanine a été ajouté dans l'appartement 2
- Le plancher du garage a été isolé, les murs isolés et fermés et une mezzanine a été ajoutée pour optimiser le rangement
À proximité:
- Distance de marche du marché Jean-Talon
- Distance de marche du métro Jean-Talon
- Hôpital Jean-Talon
- Parc Prévost et parc Turin
- École secondaire École Georges-Vanier
- École primaire Saint-Arsène
Particularités du bâtiment
48' X 30'
1930
2 962 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
72'5" X 30'
2 176 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt. 1: laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Apt. 2: Réfrigérateur, cuisinière, mezzanine en bois Apt. 3: Lave-vaisselle Apt. 4: laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout sans garantie légale de qualité
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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14.8%
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8.7%
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16.3%
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40.6%
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0.2%
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0.7%
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17.5%
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79.4%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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